Indureal, Verkauf von Gewerbeimmobilien und Industrieimmobilien, Sale & Lease Back
Indureal ist spezialisiert auf die Vermittlung / Verkauf gewerblicher Immobilien. Schwerpunkte liegen im Bereich von Logistik-, Produktions- und gemischt genutzten Liegenschaften im gesamten Bundesgebiet. Gewerbeparks, Gewerbegrundstücke sowie Büro- und Serviceflächen liegen ebenfalls im Fokus unserer Tätigkeit. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sale and Lease back Transaktionen von Unternehmensimmobilien (Verkauf und Rückanmietung) erfolgreich vermittelt. Weitere Kernkompetenzen sind die Veräußerung von Gewerbeliegenschaften in Randlagen mit schwieriger Nutzerstruktur und derer Neupositionierung.
Indureal bietet Ihnen:
- Über 1.000 regionale, nationale und internationale Investoren gelistet
- Diskreter Verkauf (keine Inseration in Medien und Internetportalen)
- schnelle Abwicklung (verbindliche Kaufangebote innerhalb von 14 Tagen nach Beauftragung)
- Revisions- und Transaktionssicher
- Schneller Immobilienverkauf auch bei drohender Insolvenz und schlechtem Ranking / negativer Bonität
- Beratung bei Immobilienbeständen im Zuge der Nachfolgeplanung / Nachfolgeregelung
- Unverbindliche und kostenfreie Kaufpreiseinschätzung Ihrer Immobilie
Sale & Leaseback Lösungen
Wir realisieren den Wert Ihrer Unternehmensimmobilie
Was ist Sale & Leaseback?
Sale & Leaseback-Lösungen ermöglichen Eigentümern, das in ihren Immobilien gebundene Kapital freizusetzen und weiterhin frei in der Immobilie zu agieren.
Kapital für operativen Betrieb freisetzen
Freigesetztes Kapital kann in ihr Kerngeschäft reinvestiert werden z. B. zur Finanzierung von Expansion für Forschung & Entwicklung oder zur Schuldentilgung.
Risikotransfer
Begrenzen Sie die Risiken des Immobilien- besitzes, wie beispielsweise zyklische Marktrisiken oder das Risiko der Alters- wertminderung.
Kontrolle über Liegenschaft & Mietbedingungen
Passen Sie die Mietkonditionen flexibel an ihre Unternehmensstrategien. Gleichzeitig behalten Sie ein hohes Maß an Kontrolle über die Immobilie, Ausbauten und Ausstattungen.
Bilanzverbesserung & steuerliche Vorteile
Wenn die Immobilie mit Krediten belastet ist, kann ein Sale & Leaseback-Verfahren die damit verbundenen Schulden aus ihrer Bilanz ablösen und den Nettoverschuldungsgrad verbessern.
